诺西贝岛传奇酒店

NOSYBE LEGEND RESORT

我公司目前在诺西贝的项目用地位于岛上西北角,属于Andilana地区。项目用地总面积接近10公顷,可利用实际面积大概92000平方米,海边白沙滩绵延一共约300米,如果算上公共沙滩,总计超过一公里。

整片地势是一块坡地,屹立于海滩边的最高山头超过40米,坡顶地势平坦,站在此处望远,饱览海天美景,令人心旷神怡;然后两边逐渐下降,直至平缓到沙滩,山脊两侧坡度有所不同,根据山势和坡度以及山谷到平地植被葱郁程度等,设计师对整个项目进行了很好的功能分区,不同房型进行了合理的分布,整个布局错落有致,引人入胜。

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酒店客房

投资可选三种房型:

A 独立泳池别墅  使用面积 201平方米
B 独立泳池别墅  使用面积 135平方米
C 联排标准客房  使用面积 32平方米

1- 每年享受高达10天免费入住所购买别墅或客房(限本人和其直系亲属,具体条款和解释权请参考酒店业主手册)

2- 超过免费入住期限后,入住酒店,所有房型均可享受会员专属折扣价,其中购买泳池别墅客户可享受终生VIP会员资格
(折扣条款和会员资格等参考酒店业主手册)

3- 所有购房者均可在度假村生态保护区专属园地内栽下一棵属于自己的依兰花树,见证并享受与香花之王一同茁壮成长的乐趣。

4- 更多专项特权参考业主手册

度假村具体不同功能区域划分

主接待区:包括酒店大堂 主餐厅 精品店  行政办公区域和位于最高处的无边际泳池

特色生态观赏区:20000平方米的热带动植物园会成为该度假村最吸引人的亮点,方便游客能在度假村内就能有机会近距离接触到岛上包括马达境内的独有狐猴、变色龙等独有珍稀动物,和一些特色植物,尤其是当地的芳香类和药用植物。提供互动体验,植入ecotourisme理念。

户外运动和休闲区:网球场和户外健身场所等海滩休闲区

户外儿童游乐区:这里有户外大型浅水池和滑梯等游乐设施,适宜儿童和一家老小戏水嬉戏。

SPA康养和健身区:提供高品质的按摩、spa养生服务和健身房。

娱乐:拟合作引进诺西贝首家大型赌场及配套综合娱乐服务

客房区域:根据不同房型,划分不同的客房区域,包括带泳池的独栋别墅(A、B型不同)和联排的标准客房楼等。

后勤和工作人员区域

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NOSYBE LEGEND RESORT 产权式酒店投资收益分析


诺西贝参考酒店价格  2018年3-4月数据  淡季价格





酒店名称星级标间价格套间价格别墅价格餐食酒店入住率客房数

andilana beach岛上唯一大型全包式酒店130欧元/人180欧元/人
全餐大于80%210

palm beach四星89欧元/人140欧元/人
早晚餐大于80%63

royal beach四星85欧元/人145欧元/人
早晚餐大于70%50+24(二期新建)

vanille hotel三星+98欧元/人120欧元/人
早餐55-65%58

home madagascar海边别墅型度假酒店65-120欧元/人不等180-350欧元/套不等早晚餐50-60%5个单间配套/20个面积不同别墅